Навигация по сайту

Популярные статьи

Алименты с детей на содержание нетрудоспособных родителей и пенсионеров
В России сумма задолженностей по алиментам на содержание детей во много раз превышает среднее значение в мире. В отношении злостных должников государством не раз вводились новые, но, как оказывается

1хбет
  Для торжества зла необходимо только одно условие —  чтобы хорошие люди просто промолчали! Привет друзья! Сегодня очень серьёзная статья от первого лица (непосредственного участника

Льготы для пенсионеров в 2017-2018 году
С 1 февраля 2017 года пенсии российских пенсионеров проиндексируют (повысят) на 5,4%. Такое постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Единовременную компенсацию в размере 5000 руб.

Понятие и виды пособий и компенсационных выплат
Общие положения Заключение Понятие и виды пособий и компенсационных выплат Общие

Налоговый вычет за обучение в 2016-2017 годах. Как получить возврат налога (ндфл) на ребёнка (документы)
Указанный социальный налоговый вычет представляет собой возможность возврата части средств, истраченных на обучение, как свое, так и близких родственников. Условиями получения данного вида вычета является

Тема 22. Понятие, виды и общая характеристика компенсационных выплат и предоставления материально-бытовых льгот по системе социального обеспечения.
Компенсационные выплаты по социальному обеспечениюявляются одним из видов социального обеспечения граждан, который заключается в денежных выплатах (разовых и периодических), имеющих четко выраженный характер

Страхование вкладов
Создание системы обязательного страхования банковских вкладов населения (ССВ) является специальной государственной программой, реализуемой в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов физических

Алименты расчет и выплата
Основания для удержания алиментов Согласно действующему законодательству, родители обязаны содержать несовершеннолетних детей. Порядок и форма представления содержания определяется родителями самостоятельно

Выплаты социального характера
К выплатам социального характера, в частности, относятся: 1) выходное пособие при прекращении трудового договора; 2) суммы, выплаченные уволенным работникам на период трудоустройства в связи с реорганизацией

Алименты расчет и выплата
После развода (2 года назад) мы с бывшим мужем договорились между собой, без суда, о выплате алиментов в размере 3-х тысяч рублей. Деньги он выплачивает каждый месяц, но их катастрофически не хватает.

Облако меток

ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - V Студенческий научный форум (15 февраля - 31 марта 2013 года)

Опубликовано: 13.02.2018

Веселова М.Г.

Множество граждан вкладывают средства в строительство многоквартирных жилых домов, в первую очередь, с целью последующего приобретения квартир в собственность, но их права в настоящее время нередко нарушаются. В практике имеются случаи, когда внесенные гражданами средства на строительство одного дома направляются застройщиками на строительство других домов, в результате чего произвольно меняются объекты обязательств и нарушаются сроки их выполнения. Иногда после окончания строительства вместо передачи квартир застройщики возвращают гражданам использованные средства, внесенные на ранних стадиях строительства, а квартиры реализуются по более высокой стоимости. Бывают случаи передачи прав на одну квартиру одновременно нескольким гражданам. Этими обстоятельствами была вызвана необходимость принятия Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Указанный Федеральный закон направлен на повышение государственных гарантий защиты прав граждан, вкладывающих средства в жилищное строительство, повышение доступности приобретения жилья гражданами.


Личный приём граждан в Приёмной Президента Российской Федерации в Республике Коми

До принятия Федерального закона с целью приобретения строящихся жилых помещений гражданам предлагалось заключать несколько связанных договоров, как предусмотренных, так и не предусмотренных законодательными и другими нормативными правовыми актами. Это, например, договоры подряда, купли-продажи, займа, простого товарищества, а также о совместной деятельности, инвестиционный договор, о долевом инвестировании, долевого строительства, об уступке прав требований и др. К их регулированию подлежали применению общие нормы об обязательствах и договорах. До недавнего времени существовали различные точки зрения по поводу определения правовой природы договора долевого участия в строительстве. Главной причиной подобных дискуссий являлось то обстоятельство, что российское законодательство не содержало специальных норм, регулирующих данный вид договора. Более того, основные источники правового регулирования этих отношений - Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" и др., недостаточно полно и весьма противоречиво определяли состав и правовое положение участников инвестиционного процесса.