Навигация по сайту

Популярные статьи

Алименты с детей на содержание нетрудоспособных родителей и пенсионеров
В России сумма задолженностей по алиментам на содержание детей во много раз превышает среднее значение в мире. В отношении злостных должников государством не раз вводились новые, но, как оказывается

1хбет
  Для торжества зла необходимо только одно условие —  чтобы хорошие люди просто промолчали! Привет друзья! Сегодня очень серьёзная статья от первого лица (непосредственного участника

Льготы для пенсионеров в 2017-2018 году
С 1 февраля 2017 года пенсии российских пенсионеров проиндексируют (повысят) на 5,4%. Такое постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Единовременную компенсацию в размере 5000 руб.

Понятие и виды пособий и компенсационных выплат
Общие положения Заключение Понятие и виды пособий и компенсационных выплат Общие

Налоговый вычет за обучение в 2016-2017 годах. Как получить возврат налога (ндфл) на ребёнка (документы)
Указанный социальный налоговый вычет представляет собой возможность возврата части средств, истраченных на обучение, как свое, так и близких родственников. Условиями получения данного вида вычета является

Тема 22. Понятие, виды и общая характеристика компенсационных выплат и предоставления материально-бытовых льгот по системе социального обеспечения.
Компенсационные выплаты по социальному обеспечениюявляются одним из видов социального обеспечения граждан, который заключается в денежных выплатах (разовых и периодических), имеющих четко выраженный характер

Страхование вкладов
Создание системы обязательного страхования банковских вкладов населения (ССВ) является специальной государственной программой, реализуемой в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов физических

Алименты расчет и выплата
Основания для удержания алиментов Согласно действующему законодательству, родители обязаны содержать несовершеннолетних детей. Порядок и форма представления содержания определяется родителями самостоятельно

Выплаты социального характера
К выплатам социального характера, в частности, относятся: 1) выходное пособие при прекращении трудового договора; 2) суммы, выплаченные уволенным работникам на период трудоустройства в связи с реорганизацией

Алименты расчет и выплата
После развода (2 года назад) мы с бывшим мужем договорились между собой, без суда, о выплате алиментов в размере 3-х тысяч рублей. Деньги он выплачивает каждый месяц, но их катастрофически не хватает.

Облако меток

Курсовая работа

Опубликовано: 06.01.2019

Развитие загородного рынка недвижимости

Подробности

Опубликовано 01.06.2012 06:28

Одним из главнейших факторов, сыгравшим значительную роль в быстром развитии загородного рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, стало стремительное развитие стандартов качества. За прошедшие полтора десятка лет в структуре спроса и в структуре предложений загородной недвижимости произошло немало изменений, вызванных экспортом технологий строительства, стандартов жизни, а также общей экономической ситуацией в стране.

Самые первые коттеджные поселки появились еще в начале 1990-х годов и позиционировались как элитные места проживания для богатых людей. В большинстве случаев, это была частная застройка, хотя иногда встречались и поселки. Коттеджные поселки и малоэтажные комплексы строились зачастую вблизи многоэтажной застройки, в недорогом сегменте петербургских пригородов, рядом с шумными магистралями, по примеру многоэтажных домов. Кроме того, проекты реализовывались без предварительного исследования рынка и учета интересов будущих покупателей.

 

Сегодня многие из таких проектов считались бы несостоятельными и неконкурентоспособными. Домовладения отличались небольшими участками (максимум 15 соток), огромными домами ( около 300-400 кв.м.), характерной неказистой архитектуры, часто из красного кирпича. Считалось, что элитное загородное жилье должно располагаться близко к городу, что привело к формированию первых «модных» районов пригородной застройки: Юкки, Лисий нос, Сестрорецк, Осиновая Роща, Токсово и т.д. В основном строились на месте старых садовых участков (отсюда и небольшие размеры земельных наделов). Вообще в то время мало внимания уделялось вопросам качества среды и рекреационным характеристикам загородных домовладений. Это вполне объясняется тем, что возможность жизни на природе в ближайшем пригороде сама по себе была вполне достаточной.